Дом с 2 санузлами берут не ради статуса. Это про утро: в семье из четырёх человек очередь в единственную ванную выстраивается ровно с 7 до 9, и разъезжаться по делам приходится по графику. В подборке 18 проектов домов из СИП панелей площадью от 70 до 203,75 м².
Зачем второй санузел и с какой площади он оправдан
Второй санузел съедает 4–6 м² и тянет вторую разводку воды с канализацией. То есть это не только метры, но и деньги на трубы, вентиляцию, отделку. Поэтому до 90 м² он обычно не отбивается, а с 90–100 м² уже оправдан. Минимум в каталоге — 70 м² у двухэтажной «Дельты», но основная масса карточек лежит в 96–145 м².
Чаще второй санузел делают гостевым: маленьким, у кухни-гостиной, без ванны. Душ и туалет, больше ничего. Кому одного достаточно, у нас есть отдельная подборка с одним санузлом.
Развилка по этажности: в двухэтажном без второго санузла не обойтись, иначе ночью с верхних спален идут вниз по лестнице. В одноэтажном логика другая, санузлы стоят не «наверху и внизу», а рядом со спальнями и рядом с гостями. 16 из 18 одноэтажных проектов — как раз про такой расклад; двухэтажные здесь «Дельта» и «Рио».
Планировка решает больше, чем площадь. Дверь не должна смотреть в кухню-гостиную. Вентиляция нужна принудительная. А гидроизоляцию часто закладывают по остаточному принципу, и первое, что всплывает на второй год эксплуатации, это именно она. Удобно, когда второй санузел стоит рядом с котельной: разводку тянут одну.
Проекты, цены и сроки
Одноэтажные: проект «Экватор» 83,7 м² (9,3 × 9) — домокомплект от 1 556 000 ₽, с монтажом от 2 594 700 ₽; проект «Ларен» 96,14 м² — от 1 625 300 ₽; проект «Валенсия» 128,8 м² — от 1 625 500 ₽; проект «Селена» 144 м² — от 1 837 000 ₽. Двухэтажный проект «Рио» 140 м² — от 1 794 000 ₽, с монтажом от 3 920 000 ₽.
Цены даём за домокомплект. Монтаж считается отдельно, как и стоимость под ключ, она зависит от комплектации: Эконом и Стандарт «Kalevala», Премиум «Egger», Премиум «Green Board». Гарантия 3 года в двух первых и 5 лет в премиальных. Каркас из СИП панелей: наружные стены 174 мм, внутренние 124 мм либо каркасные стойки. Сборка занимает от 10 до 30 дней. Окна, входная дверь, крыльца и террасы в стоимость не входят. Планировку и размеры в любом из проектов можно менять.
Ещё подборки: с тремя спальнями и 100–150 м².
Подобрать проект дома из СИП с двумя санузлами и посчитать смету под ключ поможет менеджер: консультация по Москве и Московской области, ипотека на строительство, материнский капитал, поэтапная оплата.
Как мы строим ваш дом
Пять последовательных этапов работы с Экодом: от выбора проекта и расчёта сметы до передачи готового дома и документов.
-
ЭТАП 01
Выбираем проект
Обсуждаем ваши пожелания, подбираем проект будущего дома и составляем смету.
-
ЭТАП 02
Заключаем договор
Согласовываем условия строительства, подписываем договор и фиксируем гарантийные обязательства.
-
ЭТАП 03
Готовим к строительству
Выполняем проектирование, возводим фундамент, изготавливаем комплект СИП-панелей и доставляем необходимые материалы.
-
ЭТАП 04
Собираем дом
Выполняем монтаж коробки дома и кровли в соответствии с согласованным проектом и комплектацией.
-
ЭТАП 05
Передаём готовый дом
Передаём вам готовый дом, паспорт дома, фотоотчёт со строительства и сертификаты.
Начнём с вашего проекта?
Позвоните нам — обсудим будущий дом, ответим на вопросы и поможем выбрать проект.