Дом с котельной строят не под летние выходные — в нём отопление работает с октября по апрель. В подборке 26 проектов площадью от 72 до 209 м², от компактного «Кванта» 8 × 9 м до «Созвездия» на 209 м². Отдельное помещение под теплогенератор есть в каждом.
Котельная в доме из СИП: что учесть
Помещение под котёл — не кладовка с трубой. Для газового оборудования объём считают от 15 м³: при потолке 2,7 м это примерно 5–6 м². Нужны вентиляция с притоком внизу и вытяжкой под потолком, окно с форточкой, а если котёл стоит внутри дома — отдельный вход с улицы. Точные цифры зависят от типа котла и проекта газоснабжения, их считает проектировщик по действующим нормам. Называть «норматив» по телефону — плохая привычка: на объекте такой ответ вспоминают недобрым словом.
Развилка простая. Газовый котёл дешевле в эксплуатации, но требует согласований и приточной вентиляции, посчитанной по мощности. Электрический обходится без разрешений и дымохода; для дома 100–130 м² из СИП со стенами 174 мм это часто самый реалистичный вариант, хотя счета за отопление выше. Твёрдое топливо добавляет склад под дрова и помещение побольше.
Обычно советуют вынести котельную в пристройку — на практике для дома до 130 м² это лишние метры отапливаемого контура и обслуживание на улице зимой. Внутри удобнее ещё и тем, что помещение объединяют с постирочной: тогда «куда стиральную машину» перестаёт быть вопросом. Ставят её чаще рядом с кухней-гостиной — короче разводка. Готовые варианты смотрите в разделе «с техническим помещением», а планировки без сезонных пауз — в подборке «для постоянного проживания».
Проекты, цены и сроки
Самый компактный — проект «Квант» 72 м² (8 × 9 м), от 1 182 000 ₽. Средний сегмент плотный: «Честер» 93,73 м² (13,6 × 8,5) — домокомплект от 1 574 200 ₽, с монтажом от 2 914 000 ₽; «Гранит» 100,97 м² (12 × 8) — 1 655 000 и 3 331 000 ₽. Разница в 1,3–1,6 млн ₽ — это фундамент на винтовых сваях Ø108 мм, сборка и кровля из металлочерепицы «NORMAN» 0,5 мм. Для семьи из четырёх-пяти человек подойдут «Нарда» 106,32 м² (12,5 × 8,8) и «Онега» 122,15 м² (14,3 × 8,1) — большинство проектов попадает в диапазон 100–150 м².
Четыре комплектации: Эконом и Стандарт «Kalevala», Премиум «Egger» и «Green Board». В премиуме цокольное перекрытие 224 мм и оцинкованные сваи. СИП-панели делаем сами на OSB-3 «Taleon» и ППС «Новопласт», стыкуем по «Тёплому углу». Сроки сборки — 10–30 дней, зимой тоже. Гарантия 3 года на Эконом и Стандарт, 5 лет на Премиум. Оконные конструкции, входная дверь, крыльца и террасы в стоимость не входят.
Под конец честно: подборка рассчитана на круглогодичное проживание, но не каждая карточка это гарантирует. Большая часть проектов одноэтажные, есть варианты с мансардой и вторым этажом. Одноэтажные проекты проще для котельной — не нужен стояк через перекрытие. Собрать дом под ключ или забрать домокомплекты без монтажа — решаете вы. Цену и сроки по вашему участку назовём после звонка; строим в Москве и Московской области, ипотека на строительство — через Сбербанк.
Как мы строим ваш дом
Пять последовательных этапов работы с Экодом: от выбора проекта и расчёта сметы до передачи готового дома и документов.
-
ЭТАП 01
Выбираем проект
Обсуждаем ваши пожелания, подбираем проект будущего дома и составляем смету.
-
ЭТАП 02
Заключаем договор
Согласовываем условия строительства, подписываем договор и фиксируем гарантийные обязательства.
-
ЭТАП 03
Готовим к строительству
Выполняем проектирование, возводим фундамент, изготавливаем комплект СИП-панелей и доставляем необходимые материалы.
-
ЭТАП 04
Собираем дом
Выполняем монтаж коробки дома и кровли в соответствии с согласованным проектом и комплектацией.
-
ЭТАП 05
Передаём готовый дом
Передаём вам готовый дом, паспорт дома, фотоотчёт со строительства и сертификаты.
Начнём с вашего проекта?
Позвоните нам — обсудим будущий дом, ответим на вопросы и поможем выбрать проект.