Дом с балконом из СИП панелей почти всегда означает два уровня: второй этаж или мансарду. В подборке два таких проекта, и в обоих балкон заложен в конструкцию, а не добавлен к готовому фасаду.
Балкон или терраса: что выбрать
Балкон даёт полезную площадь, не расширяя пятно застройки. Терраса стоит на земле, выходит из кухни-гостиной и летом работает второй гостиной, но участок под ней занят постоянно. Балкон на втором этаже — приватная зона при спальне, туда не поднимается гость из гостиной.
Ключевое в СИП-доме — узел примыкания. Обычно советуют просто прикрутить площадку к стене; на практике так намокает кромка панели, и OSB пухнет изнутри, незаметно под обшивкой. В месте выхода усиливают проём, делают гидроизоляцию и защищают торец от влаги. Это работа проектировщика, а не импровизация бригады на объекте.
Террасу и лоджию смотрите в соседних подборках: с террасой, с лоджией.
Проекты, цена и сроки
Проект «Меридиан» двухэтажный: 127,6 м² по контуру, по 63,80 м² на этаж, 4 спальни, потолки 2800 мм. Балкон на втором этаже, терраса, кухня-гостиная. Цена от 1 554 000 ₽.
Второй проект — баня «Релакс»: 78,16 м², 6 × 6,2 м, фахверк, балкон на мансардном уровне и сауна внутри. Это дом-баня с двумя спальнями и кухней-гостиной, а не только парилка. Цена от 986 600 ₽.
Разница между ними не в метрах, а в сценарии. «Меридиан» — семейный дом с балконом на втором этаже и четырьмя спальнями, «Релакс» чаще берут как гостевой дом или баню с комнатами для ночёвки.
Наружные стены из СИП 174 мм, цокольное перекрытие 224 мм, фундамент на винтовых сваях Ø108 мм длиной 2,5 м, кровля — металлочерепица «NORMAN» 0,5 мм. Четыре комплектации: Эконом и Стандарт с гарантией 3 года, Премиум с 5 годами. Монтаж коробки и кровли под ключ, штатной бригадой 3–4 человека, срок от 10 до 30 дней. Окна, входная дверь, крыльца и террасы в стоимость не входят. Оплата: ипотека на строительство, материнский капитал, поэтапно.
Рядом двухэтажные проекты и дома с мансардой. Балкон обычно просят вместе с панорамными окнами на втором этаже.
Посчитаем проект дома с балконом под ваш участок и сторону, откуда будет выход на балкон. Строим в Москве и Московской области.
Как мы строим ваш дом
Пять последовательных этапов работы с Экодом: от выбора проекта и расчёта сметы до передачи готового дома и документов.
-
ЭТАП 01
Выбираем проект
Обсуждаем ваши пожелания, подбираем проект будущего дома и составляем смету.
-
ЭТАП 02
Заключаем договор
Согласовываем условия строительства, подписываем договор и фиксируем гарантийные обязательства.
-
ЭТАП 03
Готовим к строительству
Выполняем проектирование, возводим фундамент, изготавливаем комплект СИП-панелей и доставляем необходимые материалы.
-
ЭТАП 04
Собираем дом
Выполняем монтаж коробки дома и кровли в соответствии с согласованным проектом и комплектацией.
-
ЭТАП 05
Передаём готовый дом
Передаём вам готовый дом, паспорт дома, фотоотчёт со строительства и сертификаты.
Начнём с вашего проекта?
Позвоните нам — обсудим будущий дом, ответим на вопросы и поможем выбрать проект.