Техническое помещение — это место, куда в доме собирают всю инженерию, откуда её не хочется видеть в гостиной. В подборке 8 проектов площадью от 75 до 127,6 м². В каждом есть помещение под оборудование, а свободную планировку можно доработать под вашу инженерную схему.
Зачем нужно техническое помещение
Котёл с обвязкой, бойлер, гидроаккумулятор и насос, коллекторы тёплого пола, электрощит, ввод воды, рекуператор. Рядом ставят стиральную машину с сушкой, которой в ванной тесно. В доме без подвала всё это девать некуда, кроме отдельного помещения.
Самая частая ошибка при планировании — считать размер по габаритам котла. Котлу и бойлеру нужен доступ со всех сторон: иначе сервис невозможен, а замена оборудования превращается в разборку стены. Перед коллекторами и фильтрами оставляют площадку, чтобы можно было подойти с ключом. Помещение 4–6 м² закрывает задачу целиком, но заложить его надо в проекте, а не после сдачи дома.
Объединять функции выгодно. Котельная плюс постирочная — самый частый сценарий: гидроаккумулятор и водоподготовка стоят в том же блоке, и вместо трёх кладовок появляется одно рабочее место.
У СИП-панелей есть особенность, которая всё решает. Подвала в таком доме нет, поэтому инженерные системы выводят в отдельное отапливаемое помещение. Панель — конструкция заводской точности: проёмы и перегородки закладывают на этапе раскроя, а вырезать крупный проём в несущей панели на стройке нельзя. Значит, хозяйственное помещение появляется в проекте дома сразу или не появляется никогда — переделкой это уже не лечится.
Одна фраза про влагу: помещению с котлом и стиральной машиной нужна приточно-вытяжная вентиляция. Без неё конденсат уходит в конструкции.
Проекты, цены и сроки
Проект «Истен» — 106,29 м², 13,1 × 8,1 м, три спальни, гардероб и кухня-гостиная с выходом на террасу. От 1 472 000 ₽.
Проект «Основа» — 80,28 м², 10 × 8 м, второй свет над гостиной, кухня-гостиная, терраса. От 1 210 900 ₽.
Проект «Бриз» — 75 м², 10 × 7,5 м, самый компактный из домов с техпомещением, с крыльцом. От 1 380 910 ₽.
Проект «Меридиан» — 127,6 м², 8,5 × 7,5 м, второй этаж 63,80 м² при высоте 2800 мм, балкон и терраса. От 1 554 000 ₽.
Ещё в подборке «Айвар» на 110 м² и баня «Релакс» с жилой частью и сауной — техпомещение есть и в ней.
Комплектаций четыре: Эконом и Стандарт «Kalevala», Премиум «Egger» и Премиум «Green Board». В премиуме цоколь 224 мм и оцинкованные сваи. Фундамент — винтовые сваи Ø108 мм длиной 2,5 м с заливкой пескобетоном, кровля — металлочерепица «NORMAN» 0,5 мм. Коробку и кровлю собирает штатная бригада 3–4 человека с технадзором и фотоотчётом. Сроки от 10 до 30 дней. Гарантия 3 года в «Эконом» и «Стандарт», 5 лет в «Премиум». Оконные конструкции, входная дверь, крыльца и террасы в стоимость не входят.
Свой дом под ключ реально посчитать по любой карточке: размеры и планировку разрешено менять, а нестандартную инженерию закладывают на этапе проектирования дома. Строим в Москве и Московской области. Оплата поэтапная, есть ипотека на строительство и материнский капитал.
Как мы строим ваш дом
Пять последовательных этапов работы с Экодом: от выбора проекта и расчёта сметы до передачи готового дома и документов.
-
ЭТАП 01
Выбираем проект
Обсуждаем ваши пожелания, подбираем проект будущего дома и составляем смету.
-
ЭТАП 02
Заключаем договор
Согласовываем условия строительства, подписываем договор и фиксируем гарантийные обязательства.
-
ЭТАП 03
Готовим к строительству
Выполняем проектирование, возводим фундамент, изготавливаем комплект СИП-панелей и доставляем необходимые материалы.
-
ЭТАП 04
Собираем дом
Выполняем монтаж коробки дома и кровли в соответствии с согласованным проектом и комплектацией.
-
ЭТАП 05
Передаём готовый дом
Передаём вам готовый дом, паспорт дома, фотоотчёт со строительства и сертификаты.
Начнём с вашего проекта?
Позвоните нам — обсудим будущий дом, ответим на вопросы и поможем выбрать проект.